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买卖房屋说的满五年,是指住满五年还是建成五年?

06年买的是二手房,现在想把它卖了,听人说要交12%的交易税,不知道是不是这样?
风★儿|2009-02-13 10:57 |来自北京市

其他答案

arting123

1、06年买才建一年的房子,属产权证不满五年的! 2、有土地使用证和房产权证就可以办理过户手续了· 3、因前业主已办理好补地价及各项手续,你们现在的交易属商品房交易了! 二手商品房交易税项如下: 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1. 展开
2009-02-17 10:29
来自北京市

变形金刚大战葫芦娃

新的规定已经把5年缩短成2年了。是以房产证上的发证日期为准你看看你的房产证 如果已经满两年 就不用交营业税和个人所得税 只用交契税
2009-02-17 10:22
来自北京市

神话@昭昭

按你新办的产权证,现在五年的期限已经取消了,你交契税就行了
2009-02-16 23:44
来自北京市

steamy

住满五年
2009-02-16 20:37
来自北京市
第11- 14 条,共14条

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