经济适用房不够5年的情况下怎么购买

经济适用房不够5年的情况下怎么购买? 想买别人的经适房,但是别人的还没到 5年,只有临时房产证,不能过户,需要怎么做才能保证买了以后不会被骗。

jessiememory|2010-12-10 22:09 |来自北京市

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dzxabc

目前还没有相关政策支持经济适用房可以上市交易。在没过政策支持的情况下,经济适用房是过不了户的。如果你想以后转让,建议购买商品房或者二手房。哪怕你符合申请经济适用房的条件,最好也不要去申请。因为,这样会影响你购买商品房或者二手房的首付能力

2010-12-11 11:19

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购买经济适用房的条件是什么?二孩家庭能申请经济适用房吗?去查看
随着城市化的不断推进,经济适用房成为解决城市住房问题的一种重要手段。不同地区的经济适用房政策会有所不同,但一般来说,购买经济适用房需要满足一定的条件。以下是一些常见的购买经济适用房的条件:

明月池馆

建议你还是考虑别的房子。因为之所以规定五年后过户就是国家为了防止有炒卖经适房。在国家法律不允许的情况下,任何机关出具的公证等证明文件都是无法律效力的,也就是说,即使你想办法公证了或是找到证明人了,但是一但出现问题,法律是不会对你所提供的证据予以采信的。的确,在正常的情况下,这种办不了过户的房子要比其他正规房子的价格要低很多,但是这也证明他的风险所在。贪小便宜吃大亏。

2010-12-11 09:38

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沫沫安然

如果只有房产证没有土地证的话是不能过户的首先我建议你们通过中介交易这样可以有个担保人当然需要正规中介然后在总结签买卖协议的时候一定要规定好产证什么时候出什么时候能够过户你总不能无限期的等待吧还有就是产证最好要求押在中介方你要留复印件当然房东这边的身份什么的你要确认的有没有共有人什么的详情可以咨询中介本人不建议去小中介一定要有品牌至少10家连锁店的大中介还有这个房子可展开

2010-12-11 09:16

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