无良开发商,理想028.还我商品房?要注意哪些方面

商品房预售合同和商品房买卖合同的区别:商品房买卖合同是指的购房者所购买的房子是现房;开发商取得的是《商品房销售许可证》商品房预售合同是指的购房者所购买的房子是期房(还没有完全建好,没有通过竣工验收的房子)开发商取得的是《商品房预售许可证》也有开发商在没有取得预售证的情况下,为了忽悠购房者的,所以才会混为一谈。希望能够帮助到您,还望采纳。

商品房预售合同和商品房买卖合同的区别:商品房买卖合同是指的购房者所购买的房子是现房;开发商取得的是《商品房销售许可证》商品房预售合同是指的购房者所购买的房子是期房(还没有完全建好,没有通过竣工验收的房子)开发商取得的是《商品房预售许可证》也有开发商在没有取得预售证的情况下,为了忽悠购房者的,所以才会混为一谈。希望能够帮助到您,还望采纳。

签了正式商品房合同,然后开发商去房管局备案,这样才能查

你好,城改项目,其实只是开发商拿地的一种方式。分为安置楼和商品房。开发商作为出售的都是商品房。只是暂时性的五证不全。等到村民全部安置完之后,政府还是会把五证发给开发商。相对于商品房来说城改项目的办证速度会稍慢一些。

(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;(3)贷款行要求提供的其他文件或资料。我觉得也是很简单的。