签订购房合同的时候需要注意什么条条款款

合同都是文本格式,注意户口,尾款,交房时间等

一,是否里面有户口 二,房龄 房子产权是否有缺陷 三,首付多少(是否需要解押) 四,什么时候送件(送件时付多少费用) 五,什么时候出件(出件时付多少费用) 六,如果贷款的话就还要想好审批 下款时间 七,设施是否送 八,尾款是多少等等 有很多要注意的 看仔细 想清楚就行了

合同文本基本都是一致的,主要注意的事项就是,首付什么时候给,尾款是什么时候到,违约金多少!!还有要注意你买的房子还满5年,因为出过这样的问题,一个小中介公司,因为房子不满5年,房主口头上说满5年了,后来进件都没发现,出件时出现问题了,多出几W的税费出来!!导致后来违约了!