成交价”、“到手价”,二手房买卖交易中的通俗说法。前者说的是上下家各付各的税费(含总房价1%的中介费);后者则是下家需把上家所要付的税费(含中介费)一并付掉。 一般二手房交易需缴纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下且首套房的缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体 展开
成交价”、“到手价”,二手房买卖交易中的通俗说法。前者说的是上下家各付各的税费(含总房价1%的中介费);后者则是下家需把上家所要付的税费(含中介费)一并付掉。 一般二手房交易需缴纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下且首套房的缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:3元/平方米;3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 收起
