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您好很高心为您解答。在三亚市这边，限购区域不管以前在其他城市有没有房子，只要符合购房条件都可以再买房。像你这种情况，房子已经卖了，贷款结清，名下无房无贷款，再买房子就是首套房子的首次贷款，首付30%，利率的话执行银行现行的浮动利率，具体得准确利率要咨询贷款银行。（首套的话约5.68左右）。如果有公积金，没有用过，首套首贷，90平一下可以最多按揭八成，公积金上限七十万。具体可以详询。 关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最专业的建议，极致服务，以人为本，成就客户的心永远不变，帮助一亿家庭实现居者有其屋。 收起
