购买回迀房有保障吗？具体购买合同如何书写？

回迁房简单理解分为，能办证和不能办证的，能办证的可以交易，不能办证不能交易，如果交易办不了证的房子，后续会很麻烦，首先交易协议或合同无效，以后回迁拆迁都是问题

你好！我叫王维雪，已经从事房产5年，熟知整个江浙沪周边的一手房源，公司有充足的二手房源。我会根据您的需求为您量身找房，让看房不再浪费时间！ 实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 「秉承“认真”作事，诚实“作人”理念」。 告诉我您的真实需求，我会为您匹配更合适您的房源。、

您好！很高兴为您解答，首先回迁房不能走正常的过户手续，君子协议可在村委会做更名，得全款不可以在银行贷款，后期升值空间小，难出手，不建议购买。

您好，我是利佰佳房产经纪人，很高兴为您解答，如果有房本的房是可以购买的，如果没有房本的，建议你还是不要买。希望给个好评，谢谢

不知道您要购买哪里的回迁房，无锡这边的话上市了就能交易，一般来说都是按拆迁协议满5年，如果没有满5年有产证的话也可以按他项或者公证来做

回迁房只是针对当地居民的福利房，您可以通过购买指标，来买这套房子，未来都是可以正常办证的！就是这个资格费用，要自己出，享受一样的生活配套

有部分回迁房五年后能办证，有产证的是有保障的，可以正常交易，无产证的是不具备交易条件，无法保障，希望我的回答对您有所帮助

您好，有什么不懂可以咨询我.在深圳有很多本土一手房源出售。很荣幸能为您服务，关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最有力的建议。

您好 我是惠州房产经纪人阳运军，很高兴能为您解答，惠州现在在售的房源很多 融创 恒大 碧桂园等等各大楼盘都有在售的房源，欢迎您咨询我

只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效