注意两证是否齐全,权属是否清楚,二手房一般不能实现“一手交钱,一手交房”除付定金外,一般分三笔付清,签约时的首付款,拿到交易过户受理单时交一笔,产证出来后及交房后付尾款。上下家可以通过中介公司进行房款监管。二手房过户最关键是要搞清楚产权,去所属的地区公证处进行产权过户公证,然后签订相关合同去所属地区的房产交易大厦网上备案,交清有关的费用,一般15天左右就能拿到房产证了。至于交房时候当然要搞清楚物业 展开
注意两证是否齐全,权属是否清楚,二手房一般不能实现“一手交钱,一手交房”除付定金外,一般分三笔付清,签约时的首付款,拿到交易过户受理单时交一笔,产证出来后及交房后付尾款。上下家可以通过中介公司进行房款监管。二手房过户最关键是要搞清楚产权,去所属的地区公证处进行产权过户公证,然后签订相关合同去所属地区的房产交易大厦网上备案,交清有关的费用,一般15天左右就能拿到房产证了。至于交房时候当然要搞清楚物业等情况,,办理户名更改手续,结清业主与物业公司的相关费用,房屋的维修基金发票,物业费用收据交接,房屋的装修合同与发票,保修卡等,水电气有线电视,宽带等。 收起
