买房交房期到了,但按揭没批下来,房产商有必要交房给我吗?

关键问题是贷款谁负责办理的。如果1、开发商答应帮你办理,2、而且你的材料齐全,3、审批已经通过,4、但是没有用款计划,这种情况下,和你一点关系都没有,你可以放心去收房。其他的情况,你就都可能会遇到问题。

这得看你贷款没下的原因是什么,是你个人的问题,还是开发商那有问题。如果是你个人的问题那么开发商有权根据合同约定收取你的拖款违约金,如果是因为开发商的原因的,那么这违约金这一条就得是你向开发商索取或是开发商无权不交房给你。要是银行的问题,那么就得问明白原因,和开发商协商解决了。只要原因不在你个人身上开发商就得应该给你交房。不过还得看你合同上具体的约定是怎么写的。