兄因征信以妹名义购房，请问几年后可以过户？过户手续费用如何？

如果是一次性，随时都可以。如果按揭，那你要么等还完贷款，或者你能贷到款，如果不能，抱歉！不能过户的。就算是继承也要把欠款还上了才得。

首选需要将贷款全部还清，银行解除抵押。二是，看当地过户年限政策，有的地方没有年限限制，随时可以过户。有的是限制2年，有的会更长。过户时需要交个税，契税，印花税，不动产登记费。

世华地产张宏斌为您解答：每个地区的政策不同，一二线城市一般限售，就是住宅购买后3年内禁止出售，3/4线不限售的城市产权证出来后就可以过户。

您好，赠与不建议，后续交易比较麻烦！ 如果政策不变，等办证两年后去办理过户，只需要缴纳契税和个税，如果满了五年唯一住房，只需要缴纳契税

因为征信的话看银行，还有征信出问题的原因，，过户只要没有限售政策，随时可以，但是征信的话，具体得问银行。

您好，如果目前政策不变，等办证两年后去办理过户，只需要缴纳契税个税，如果满了五年唯一住房，只需要缴纳契税。赠与不建议，后续交易比较麻烦。希望这样的解说能帮助您

只要当地不限售，产证到手就可以过户，过户方式有三种，赠予、买卖、继承。你这种只能选择前两种，建议产证满两年正常买卖过户，缴纳契税，赠予手续过于繁琐并且再次交易税也会加重。

如果是亲兄妹过户交3个点的契税和一点印花税就行

这种算赠予，赠予税为买前价格和赠予价格差额部分的百分之二十。

马上就能过户过来，但是要还清罚款后，才能过户