房产证还没有满5年,那么过户费需要多少钱?

不满五年的要交营业税(5.65%)和个人所得税1%或2%(普通与非普通)还有一些小额税种,一般视房产标地的大小和面积而论.

如果是商品房契税根据面积分别是房价的【90平米以下1%】,【90-140平米之间1.5%】,【140平米以上或者二套3%】.营业税5.5%,个税1%。如果是纯经济适用房多加一个房价的10%的综合地价款,如果是回迁的多交一个3%的土地出让金。

需要交全额的5.55营业税百分之2的个人所得税,主要是至2项,其他的费用不多!

商品房还是经济适用房啊,商品房不满五年现在一房一价,营业税5.5%个税1%契税1.5-3%要看买家是不是唯一住宅

如果房产证美满5年主要有5.6%的营业税,1%的个税契税首套1%二套3%还有房本85元就可以了

营业税5.65%,个人所得税按评估价的1%缴纳.

要多交一个营业税 在原基础上要多交几万元

产权没有满五年的房子有两种产权性质,1:产权性质动迁房:产权不满五年需交总房价百分之一的个人所得税,2:产权性质是商品房:需交房屋总价的百分之5.65的全额营业税、普通住宅个税百分之一非普通住宅个人百分之二。

广州市商品房的话,卖方:1%个人所得税,5.6%营业税,3元/平方交易服务费.买方:契税首套1%(90平方以下)或1.5%(90平方以上);二套契税3%,3元/平方交易服务费,50元登记费(每加一人增加10元),5元/本证照费。就这些费用了。

成交价(乘于5.63%营业税,1%的个人所得税),权证印花税5元,交易手续费6元每平方,产权转移登记费50元,(契税首次置业90方以下1%,144方至91方1.5%,144方以上3%)乘于成交价,