房产证还没有满5年,那么过户费需要多少钱?

canny__033|2012-01-15 02:51 |来自北京市

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你是买家还是卖家,买家:90平方,(评估价*1.5)144平方以上的属于豪宅3%(3%*评估价),卖家:还没有过五年的交营业税:5.6%(5.6%*总价),个人所得税:(90平方-140平方的住宅)评估价*1%,144平方以上的豪宅交1.5%(评估价*1.5%)

2012-01-20 14:38

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杨树枝

按建委新规,过户费500元

2012-01-20 12:23

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shilei254

如果房子没有满五年那要看你是多少面积的买方承担的费用 0-90方契税是1% 90-140方契税是1.5% 140方以上契税是3% 产权交易费140方以下是面积 X 3元/平方 140方以上是面积 X 6元/每平方,产权工本费90元抵押产权登记费 85元土地证工本费5元地产交易手续费50元! 卖方承担的费用是产权交易手续费通买方一样地产交易手续费50元综合税5.6% 个人所得税1 展开

2012-01-20 11:53

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irischou2008

需要交5.6%的营业税,其余的和满五年的一样,正常交契税个人所得税交易费

2012-01-20 11:33

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铅笔小鑫

看房子是什么产权的,经适房不满五年不能交易。成本价公房 5.6%的营业税 ,土地出让金15.6元X房本面积,契税分1% 1.5% 3% 个税 1%标准价及优惠价公房 5.6%的营业税土地出让金 15.6X房本面积X7 个税1%商品房 5.6%的营业税契税个税1%康居房(回迁房)在营业税契税的基础上还要加 3%的土地出让金。个税当然还有您是否首套业主是否二套这都需要交税的您如果是二套展开

2012-01-20 10:06

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alibabalala

产证没有满5年,比满5年的房子要多交5.6%营业税

2012-01-20 08:35

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evaxl

5.65%的营业税,或%1/%2的个人税

2012-01-19 22:19

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猪猪是个猪

看看面积多大的,如果是90方以内的而且你又是没有买过房子的话那就是百分之二的税费!加上其他500快左右的杂费就可以咯

2012-01-19 19:41

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meteor88622

,,合同价的5.65%营业税,1%或2%,

2012-01-19 19:36

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网络小仔

房产证不过五年,业主那边会有房产成交总价5.6%的营业税和1%的个人所得税,其他税费相同

2012-01-19 17:05

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第91-100条,共125条

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