房产证未过五年,所需的费用如下:卖家:营业税:1.评估价x5.6%;2.非居住用房(不分年限):增值部分:x5.6%(能提供上手购房**),评估价x5.6%(不能提供上手购房**);3.公司物业(不分年限):增值部分x5.63(能提供上手购房**),评估价x5.63(不能提供购房**)个人所得税:1.居住用房:评估价x1%或据实征收;2.非居住用房:评估价x1.5%或据实征收(不分年限)交易服务 展开
房产证未过五年,所需的费用如下:卖家:营业税:1.评估价x5.6%;2.非居住用房(不分年限):增值部分:x5.6%(能提供上手购房**),评估价x5.6%(不能提供上手购房**);3.公司物业(不分年限):增值部分x5.63(能提供上手购房**),评估价x5.63(不能提供购房**)个人所得税:1.居住用房:评估价x1%或据实征收;2.非居住用房:评估价x1.5%或据实征收(不分年限)交易服务费:3元/平方;印花税:评估价x0.05%(注:个人出售住房暂免征收印花税);土地增值税:1.个人转让非普通住宅(面积大于144平方),暂免征收土地增值税2.个人转让非居住用房(不分年限),增值部分x适用税率(能提供上手购房**);评估价x3%(不能提供上手购房**)3.公司物业:增值部分x适用税率(提供**);转让收入x适用税率(不能提供**)。买家:契税:评估价x3%(面积小于或等于90平方且首次购房,可申请按评估价x1%)交易服务费:3元/平方印花税:评估价x0.05%(注:个人购买住房暂免征收印花税)产权登记费:1.个人:50元/人(每加1人增加10元);2.公司:80元/人;3.非居住用房:550元/宗。 收起
