我买了一套二手房,卖房人离婚了,请问过户需要注意哪些,房屋是满五年以上的,70平方,契税可免吗?
据说五一之后出台新文件,像我这种情况,交易手续费也可以免征
其他答案
您好,您买此房契税是要交的,只是满5年的话,卖房营业税可以差额征收。卖房人离婚了,看他们夫妻是怎么分配财产的,一般情况下房产证是谁的名字谁到场就行
2012-03-18 09:17
来自北京市
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过户过程中:卖房人离婚了,需要核实房东目前的产权情况,产权人是谁,是不是共有产权,离婚了有没有法院判决书或是财产分割协议。契税不可以免。
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