我买了一套二手房,卖房人离婚了,请问过户需要注意哪些,房屋是满五年以上的,70平方,契税可免吗,

满五年的普通住宅只是可以免除营业税和个人所得税,契税是不可以免得。。还有这样的情况可以参照就目前的最新婚姻法,看看是婚前财产还婚后财产。。。

她离婚看是否唯一,谁的产权。

契税不可免,基本上没什么需要特别注意的。

首先也注意卖方房产证上是几个人的名字 如果是夫妻两个人 要注意卖方的产权问题 还有就是房子满五年 是卖方少缴税 您还是要交契税的

那要看你购买的房产权人是谁,契税是不能免的。国家不可能不收税

契税跟离不离婚没关系,这个是一定要交的。

不过你说的契税怎么可能免?你说的是营业税

不知道什么时候的问题?

不知道楼猪是哪儿的?不过你说的契税怎么可能免?你说的是营业税!