麻烦问下实际购买金额，和合同上的面积乘以每平的价格下来为什么不一样

的确不一样的，后面看你们自己约定的

肯定的呀，没有三价合一

还有一些其他费用呢。

是属于有点差距 钱付多了可以退的

锦绣海湾城别墅311平米，450万。

开发商原因，一般是和税务相关。

因为二手和新房不一样，

因为有公摊面积

有一些钱不在房价总总额

您好二手实际购买总价与合同总价不一致有原因的，是因为国土打税价中的评估单价跟您实际购买单价不一致所致。国土局的合同单价是用来打税之类的。如果是一手则也是根据国土打税价来公示其价格。与实际购买价不一致的。或者某些地区出现新的政策，有开发商拆分合同的相关现象。符合市场的价格，确不符合国土价格的。面积误差不超过三个平方米。