请问二手房交易过程中上下家已经去交易中心签订买卖合同,合同有效期是3个月。

如果合同到期后下家资金不到位,不能在3个月内完成过户交易。这样算违约吗?合同上的期限具有法律效应吗?(补充:该期间下家已支付50%房款给上家,上家已用作其他用途,如果算违约,这部分钱后续如何处理,)。