我购买的限价商品房,缴纳首付款,开发商出具收款**后未签订合同,现签订合同我对合同有异议

缴纳三成首付款开发商出具收款**,因开发商原因未签订合同,现要签订购房合同我对合同中条款(开发商规定办理房产手续要由开发商指定代理公司办理,并缴纳800元代理费,声称个人无法办理房产手续)有异议,拒签此合同!开发商恐吓要给我退房,请教专家我要怎么来维护我的合法权益(我很想购此房,但又不能忍受开发商这种嚣张欺人态度)