套房装修合同范本谁有吗?大概要多久装修时间

房屋装修合同????????????委托方(甲方):??????????????????????????????????????????????????????????????承接方(乙方):??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。??????????第一条:工程概况????????1.??工程地址:_????????????????????????????????????????????__。????????2.??居室规格:房型??????????????,总计施工面积????????平方米。????????3.??施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。??????4.??委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。????????5.开工日期:2011年_4月15日,竣工日期2011年??6月14日,工程总天数:60天。??????????第二条:工程价款????????工程价款(金额大写)??????????????????????????,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。??????????????第三条:质量要求????????1.??工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。??????2.??工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。????????3.??施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。????????4.??凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。??????5.??甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。??????????第四条:材料供应????????1.??乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。??旺宅装修合同??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????*****************************************第2页??共3页********************************************????????2.??乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。????????3.??甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的??10??%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。??????????第五条:付款方式????????1.??合同一经签订,甲方即应付??100??%工程材料款和施工工费的??50??%;当工期进度过半(2011年5月25日),甲方即第二次付施工工费的??40??%。剩余??10??%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。????甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。????????????第六条:工程工期????????1.??如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的??1??%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的??1??%作为误工费支付给乙方。????????2.??由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。????????3.??在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。??????????第七条:其他事项??????1.??甲方责任????????1??)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。????????2??)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。??旺宅装修合同??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????*****************************************第3页??共3页********************************************????????2.??乙方责任????????1??)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。????????2??)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。??????????????第八条:违约责任????????合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的??5??%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。??????第九条:争议解决????????本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。??????第十条:合同的变更和终止????????1.??合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的??10??%交付违约金,并办理终止合同手续。????????2.??施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。??????第十一条:合同生效????????1.??本合同双方盖章,签字后生效。????2??本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。??????甲方(业主):????????????????????????????????????????????乙方:??????????????????签字:??????????????????????????????委托代理人签字:????????????????签约日期:????????????????????????签约日期: 收起