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前几年买的房子,没更名但房产证和证明都丢了,房主还过世了怎么办

是先要办继承吗,然后再办买卖吗

烟火海|2012-01-12 12:45 |来自北京市

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其他答案

没有遗嘱之类的就按继承规程去做个公证,然后去交易中心办理过户

2012-01-13 19:37

来自北京市

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是的,基本的顺序是这个样,还要去公证

2012-01-13 18:05

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法律上来说你是没有办法的,和房东协商了!

2012-01-13 17:29

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只能这样了,先继承,继承之后如果买卖的话最好满五年在卖,要不你就要缴纳继承份额的百分之20的个人所得税!

2012-01-13 16:08

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铁血战士大战葫芦娃

先去公证处办理房产继承,然后在去交易中心办理过户

2012-01-13 14:03

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只能先继承下来才能做交易的

2012-01-13 13:17

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团购小叮当

肯定是要办买卖的啊!先把房产证不会来再说的。

2012-01-13 12:38

来自北京市

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办理时需原房主配偶、子女同时到场征得他们共同同意,一起办理过户手续。

2012-01-13 11:41

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首先您要去公证继承的,第一继承人是父母,配偶以及子女,然后直接办理新的产证。

2012-01-13 11:17

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