上海独栋别墅税费,是怎么算的! 不要乱回答 我希望真实的

卖出方:业主出售产证不满5年，现浦东原南汇区域，出售合同总价，营业税为5%，城市建设费、交易附加费等为0.55%，合计为5.55%；其他区域为营业税为5%，城市建设费、交易附加费等为0.65%，合计为5.,65%；个人所得税可以出售合同总价2%或者选择差额利润（原购房成本）的20%，交易手续费2.5元每平米，合同印花税万分之5。购买方：购房合同价 契税3%，交易手续费2.5元每平米，合同印花税万分之5，交易登记费80元。如有更多需要请联系，上海宗联地产别墅部：邱序洪139-176-11825 收起