房产经纪人第一次看房应该和房东讲些什么?

这个要从很多方面去了解了,先给业主问好啦,再了解他为什么要卖房,卖房的原因有很多的,多方面了解业主的需求噻。或许又是下一个准客户

和房东拉拉关系,让他信任你是最重要的,可以收钥匙,能分钱的!其他你不问其他人也会帮你问了。。。

唠嗑,拉家常。

房子详细情况 顺便杀价

关键是你是自己看,还是带客户看,,,自己看关于房子的一切都可以问,带客户看就只和业主来的时候和走的时候礼貌的打个招呼,或给业主中途说你不要说话如客户问你的话你就说你找我就是了。切忌不能让客户和业主说太多的话或留电话号码。

要问清楚房子的价格,有否下证,按揭还是全款,按揭由谁来解压,业主要全款还是接受按揭,房子产权的归属等。