请教 使用权房转让的事宜?
请问出售使用权房该怎么操作?交易费怎么算的?是否有之前2年内没有买过房子,使用权房出售的房款要被交易中心监管3年的说法?
其他答案
没有被监管什么的说法。使用权房分为两种,一种是公司产权,一种是房管所产权(就是国家的),公司产权交易比较麻烦,要产权上的房主和租主,买房客到交易中心去更名。另外的房管所产权就容易多了,只要租主和买房客和中介三房去交易中心去过户更名就可以了。另外使用权房不能签合同,只需要签一个三房协议就可以了。建议找一家大些的中介去操作,风险会小很多。最后,此房交易费是:1,房款,2,中介费。3,交易手续费。只有这 展开
2012-03-11 21:01
来自北京市
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出售使用权比较简单的,没有产权房那么复杂。先去使用权权属的单位或物业办户名变更手续(每个地方都不一样的),费用只要把原来的房租付清就可以,其他就是些小钱,至于转让款是由资金监管的,会在几个工作日给转出方一张支票,可买房,没有什么3年的限制。
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