明知卖房人没本还签了合同,交了订金,能主张合同无效、或可撤销、索回订金吗?

卖房人没本,我在中介撺掇下签了合同,合同中明确约定等本下来后过户,交了5万定金,现在不想要这个房子了,能不能以卖方人不具备卖房条件,来主张合同无效、或可撤销、以便索回我的定金? 问过一个律师,他说我已明知这个情况,还签,则合同是双方真实意思表示,就是有效的,不能主张无效也不能撤销,输定了,真是这样吗?

孙晓彤|2012-02-06 16:41 |来自北京市

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小牛背壳

定金是不退的你一般会输除非房主同意

2012-02-09 09:07

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 签了租房合同却变卦?订金退还规则详解去查看
在租房过程中,订金和定金的法律效力是不同的。订金通常在合同未成立或违约时无法要求退还,而定金在违约情况下可能会双倍返还。

达芬奇0708

是的!那只有等他又证后才能交易的

2012-02-09 09:03

来自北京市

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明知卖房人没本还签了合同,交了订金,能主张合同无效、或可撤销、索回订金吗?

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