买房未过户,现卖房人死了,怎么办

没有关系的,卖房人死后,他的继承人将继承他得房产,做完继承公证后,继承人持公证书和房产证到房管局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房管局办理过户手续了!

办理继承

开个死亡证明,然后让其继承人去继承就可以了。

卖房人家属先办理继承手续,继承过来的房子再进行交易,营业税按旧房本出征日期征收,个税按新房本出征日期征收差额的20%

卖方人家做继承,然后由继承人办理过户就可以了。

卖房法定继承人先继承,然后再去过户!(税不少哦)

现出具死亡证明,在做继承见证,在过户。

相当的麻烦,先是房屋产权人的继承人把房子继承到自己名下,然后才能进行正常交易,不过这时候的税费要比原来多,肯定是5年内的房子了

在实际操作中 你最好找中介联络房主家人先帮你过了户再说 如果房主家人先办理继承再给你过户的话 那就比较麻烦了 多花好多钱不说 程序还复杂 战线也会拖得很长

现让他家人办理继承 然后继承人就有权办理过户了