卖房后,买房者不办过户怎么办

卖房两年后,合同规定过户由买房者负责,但买房者至今不办过户手续,导致我今年购房变成购第二套房,多交契税2%,我该如何对买房者提出要求。

小田田7|2012-03-10 14:17 |来自北京市

按合同条款办事

2012-03-11 17:18

来自北京市

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房屋买卖合同是否需要备案一直是购房者关注的问题。本文将解释房屋买卖合同成立的合法性与备案的区别,并分析未备案可能带来的过户问题。

买房者已经违约了,你找他协商解决。

2012-03-11 16:30

来自北京市

合同上应该注明过户得时间得(例如;2012年3月10日之前),如果没办理,应该承担违约责任的

2012-03-11 15:07

来自北京市

按可同办事就好了,看可同上面怎么约定的赔偿。他们不办理过户,那房子就还是您的啊。您有主动权。是他们不过户,是他们违约。

2012-03-11 13:59

来自北京市

你只通追究他延期过户的责任,你买的这套跟他没关系。不能联系在一起的。

2012-03-11 12:30

来自北京市

您当时签合同时,合同上应该注明过户得时间得(例如;2012年3月10日之前),如果没办理,应该承担违约责任的

2012-03-11 10:49

来自北京市

按合同约定时间内办理过户手续,超过期限按合同的每日万分之五索赔

2012-03-11 09:42

来自北京市

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