对于开发商免费赠送的阳台,应怎样进行产权登记

这要看开发商那边的、有的是按一半面积算,有的不算面积阳台是无法做登记的

阳台无法做登记,开发商会告诉您阳台算不算面积!看房子的时候就要了解好哦!万一是算面积的九不合算了 算一半的面积也是浪费

可以计算一半面积 有的开发商不算面积 因为只是一个观景台

我个人觉得开发商免费赠送全部面积阳台,不在产权证面积之内,所以也就没有产权登记这一说,如果只是送一部分面积,另外一部分直接写在房屋产权证面积上,跟本就没有所谓的针对阳台还能出产权证的登记的!也就是说阳台是无法单独做产权证登记的!

有的赠送,有的算一半。

国家对此是有明文规定的,依据1998年国家质量技术监督局按照相关法律法规制定的《商品房销售面积测量与计算》,国家计量技术规范中明确规定“封闭阳台,按其外围水平投影面积计算;未封闭阳台,按其水平投影面积的一半计算。”因此,国家规定对无维护结构的阳台(即未封闭阳台)只能计算50%的面积进行销售。

对于开发商免费赠送的阳台,无法产权登记

这主要是看开发商 全部赠送的 产权没有登记

没法登记 这是开发商赠送的 其实就是在总房款多加了点钱 但是还无法登记

正常来说,应该是算一半面积,但是有得开发生阳台是赠送的,比如说万科