公司的商铺要出售有哪些规定

一、买方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05％。 5、契税：交易价（或评估价）?3％。 二、卖方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05％。 3、土地增值税： （1）可提供上手购房**的，土地增值税=［转让收入－上手**价（每年加计5％）－有关税金］?适用税率速算公式。 （2）不能提供上手购房**的，土地增值税=（转让收入－转让收入?90％）?30％。 4、个人所得税： 据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）?20％，核定征收为转让收入?7.5％?20％。 5、营业税及附加税： （1）可提供上手购房**的，为（转让收入－上手**价）?5.5％。 （2）不能提供上手**的，为转让收入?5.5％。 6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35％计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10％；办公用途用房按其网格点基准地价的30％计收。 7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收。 收起

一、买方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)?3%。 二、卖方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、印花税:房屋产价的0.05%。 3、土地增值税: (1)可提供上手购房**的,土地增值税=[转让收入-上手**价(每年加计5%)-有关税金]?适用税率速算公式。 (2)不能提供上手购房**的,土地增值税=(转让收入-转让收入?90%)?30%。 4、个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)?20%,核定征收为转让收入?7.5%?20%。 5、营业税及附加税: (1)可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)?5.5%。 (2)不能提供上手**的,为转让收入?5.5%。 6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。 收起