广州市区旧厂房改造后的物业(比如改成商铺、公寓、写字楼等)能否出售?是否有相关明文规定?

1.你已改变了房屋的使用性质，必须经得城市规划部门的许可。2.该土地取得的方式？需不需要补交相关费用。3.现售房是否取得了有关部门的验收，并验收合格。4.还需办理相关的憨定封剐莩溉凤税脯粳售房手续。以上是鄙人愚见，最好还是咨询相关专业人士。