2×13年3月,甲房地产公司采用预收款方式将一栋写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3 000万

2×13年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3 000万元，当月乙公司预付了1 600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税额为（ ）万元。我想知道，是用3000乘以税率，还是以1600乘以税率，为什么。