房产税

1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。3、退还:持有本市居住证、但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。缴纳房产税所需材料:买卖合同;契税完税凭证;购房者及家庭成员身份证件;购房人户籍证明和婚姻状况证明;其他所需材料。 收起

一江飞雪您好: 非本地居民,包括外省市居民或者境外人士,在上海新购住房,仅限购买一套!并且需交房产税!以下情况可以减免:1.持本市居住证(不是临时居住证)满三年,并在本市工作生活的购房人,其新购家庭唯一住房的,暂免征收;2.持本市居住证(不是临时居住证),未满三年的购房人,其新购家庭唯一住房的,先征收,待满三年后,可以予以退还;3.属于国家或者本市引进的高层次人才、紧缺人才,并持本市居住证(不是临时居住证),其新购家庭唯一住房的,暂免征收。4'以上条件都不满足的需交全部房屋面积的房产税!房产税记税公式:应纳税额=新购住房应税面积×新购住房单价×70%×税率(0.6%或者0.4%) 收起