我买的二手房,现在已经全款过户,但是这房子在租,怎么办

卖房时最好告诉租户,叫租户配合看房,到时候给租户再免费找一套房子不就更好了吗、

这个房子再您看房是就应该知道是否有租户,签合同时应当业主出具承租人放弃优先购买权的协议,并且合同体现交房时租户的腾房问题,与业主商量好或者与租户商量好过户前腾房,或者过完户之后约定什么时间腾房。如果您是第一次买房,请找正规中介公司为您服务。例如链家,这样就不会发生这样的事情了。

购买前期是怎么沟通的,实际上租户是优先购买权的!

看租户到期时间,时间短到期收房时间长只能走违约程序,提前一个月告诉租户,并退租户一个月的违约金

要看原业主在卖房子的时候有没有通知租户,租户有没有签放弃优先购买权,原业主和租户商量好了,就可以让租户搬家。

正常情况下租户有第一购买权。在你签合同之前应该拿到租户放弃购买声明,如果你签合同之前知道有租户,应该跟业主提前协商好。

按规定是买卖不破租赁!!如果你要是不着急住房那就等到期再说!您可以换位思考一下!自己租的房子没到期那就被请走!这样不太好吧!!

理论上租户不同意业主出售的话,业主是没有权利出售此房屋的,但是现在已经过户,只能和原业主一期去和租户协商。

原来的业主要给租户违约金,协商一下,您经过哪个中介公司办理的手续,可以让中介公司帮租户免费再找一处住所。我们链家地产一般都是这样做的。

和租户协商或者让原业主转租约!