我买的二手房,现在已经全款过户,但是这房子在租,怎么办

让原业主和租户终止合同,或者新业主和住户签新合同

要么跟租户协商,要么就是让原房东赔偿租户一个月租金,勒令搬走!

当时签合同时就要和业主协商好里面的租户租房期限以及租金,在补充协议上是可以写的。就按照里面的约定办理。一般都是如果租户长期没有到期,业主会提前一个月通知租户搬走,并赔付1一个月违约金。如果租期短,一般都是让租户到期,但租金可以协商,给客户还是给业主。

其实签合同时你就应该问清业主和租户是怎么协商的,因为之前就有因为租户的原因而引起纠纷!你已经过完户了,只能和原业主或里面租户三方一起协商具体情况!

需要原业主配合解决,协商租户解约。

您卖房子前 是需要协商这件事情的。是原业主叫租户搬家,或是把租金给您... ...

如果您所购买的二手房。已经过户,而且还是全款,那您就联系业主协助您让租户给您腾房!因为产权已经转移,或者是在您认可的情况下,可以让租户把租金转个您!

可以协商退租或把租金转给您让租户继续租

买卖不破租赁,建议协商解决,赔点违约金

不可以请走租户,租户还有优先购买权呢,并且买卖是不破租赁的,之前的租赁的合同只要真实有效,还是具有法律效率的。所有只能是找原房主跟租户友好协商!