我买的二手房,现在已经全款过户,但是这房子在租,怎么办

三方协商解约或者是转租约!

在做物业交割前,就应该把这些情况处理清楚,原业主有权利请走租户。但现在已经过完户了,只有两个办法,一个是继续续租,或提前一个月告知租户解除合同,另一个是把原业主请过来,三方进行协商

把业主,客户,叫到一起协商一下,是转租约还是直接和客户违约。

两个办法:1、原业主把租户赶走2、转租约

与业主协商,要不让业主把租户请走,要不让业主把房租转过来。

和业主商量,把客户清走,或把房租转给你。

让原来的房主给租户协商好 告知提前找房子好搬家 或者说赔给人家违约金

正常情况下,在过户前就应和租户协商好退房时间,现在已经过完户了,只能让原业主和租户协商退租事宜,业主要承担违约责任,或是您同意继续把房子租给租户,重新和租户签订租赁合同,租金转交给您。

和客户解约。赔客户违约金

租户的事情应该在签约之前确认好比较好,如果没有确认您可以提前一个月通知租户搬走,需付一定的赔偿金。