顶楼楼顶面积使用权

我现在住的房屋是教育单位集体盖得,我的属于二手房,共6层,我住6楼,原来是一教师的,后卖给我的,办理有房产证。小区虽说有物业,可只管收水费,管理费和院内的花草管理,别的什么也不管(电费是IC卡的)。住在顶楼,而且顶楼房屋漏水,物业不管,都是我自己花钱修的,我家下面5楼安装太阳能,我不让安,可5楼的说楼顶面积属于公用面积,他有... 展开

奶娘娱乐|2012-02-16 14:00 |来自北京市

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aalz

按照物权法,屋顶是所有业主共同所有的公共部分,如果需要维修只有动用维修基金!

2012-02-18 19:02

来自北京市

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jqxa1999

如果屋顶的花园没有在产权上,就是公用的。如果有动用维修基金修就可以了啊

2012-02-18 16:31

来自北京市

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jszpzl

是,是该啊按比例来

2012-02-18 15:15

来自北京市

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yankong1

你好!房顶是属于公用面积。你的小区没有正规的管理,肯定也没有缴维修基金了,屋顶漏,又没有漏别个的,为什么要出钱呢,只有自己解决了哈。

2012-02-18 15:03

来自北京市

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