房产证抵押给别人需要注意的地方有哪些?
其他答案
民间借贷还是做公证比较好,房交所不接受没有抵押资质的企业和个人办理抵押。一般的操作方法是你们之间签订借款借据,再到公证处办理房产买卖公证,公证书约定在债务人到期未归还借款时,债权人有权处置债务人房产,公证内容包括签订房产买卖合同、代收房款、交易过户等,同时为防止债务人负债过多导致债权人无法全额收回借款,一般还要约定债权人并作为第一受益人。另外拿房产证给债权人是完全没有用的,因为你持有效证件随时可以 展开
2019-10-14 15:51
来自北京市
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房产证抵押给别人需要注意的地方有以下这些:1.必须去房地产部门办理抵押登记手续,这样才够安全,才合法。你把房抵押给他,然后产权证原件还是最后在你手上,因为这样在他没有给你办理解除抵押手续后,你不能把房子做任何交易,而他也不用担心因为没有产权证原件他不放心;2.您也可以去办理个公证手续,这样也有法律效力,不过没有办理房屋抵押手续更有效力。以上就是您需要注意的两点,办理抵押登记手续或者办理个公证手续。 展开
您好,据我知道民间借贷还是做公证比较好,房交所不接受没有抵押资质的企业和个人办理抵押。一般的操作方法是你们之间签订借款借据,再到公证处办理房产买卖公证,公证书约定在债务人到期未归还借款时,债权人有权处置债务人房产。希望我的回答对您有帮助
民间借贷还是做公证比较好,房交所不接受没有抵押资质的企业和个人办理抵押。一般的操作方法是你们之间签订借款借据,再到公证处办理房产买卖公证,公证书约定在债务人到期未归还借款时,债权人有权处置债务人房产,公证内容包括签订房产买卖合同、代收房款、交易过户等,同时为防止债务人负债过多导致债权人无法全额收回借款,一般还要约定债权人并作为第一受益人。另外拿房产证给债权人是完全没有用的,因为你持有效证件随时可以 展开
房产证抵押给别人需要注意的地方有以下这些:1.必须去房地产部门办理抵押登记手续,这样才够安全,才合法。你把房抵押给他,然后产权证原件还是最后在你手上,因为这样在他没有给你办理解除抵押手续后,你不能把房子做任何交易,而他也不用担心因为没有产权证原件他不放心;2.您也可以去办理个公证手续,这样也有法律效力,不过没有办理房屋抵押手续更有效力。以上就是您需要注意的两点,办理抵押登记手续或者办理个公证手续。 展开
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