我想要卖房 有个问题请教

原来房产证上如果没有你妻子的名字 你妻子只是共有人 那就不用交 你如果唯一一套住房那个税也不用交

不需要交的,满5年是根据你的证载日期,你的证载日期满5年就没有营业税了,当初购房的时间有你的名字就可以了。

我再补充 你昨天补充没有那么多的,所以我的理解也有问题,现在回答:基本上同二楼

不要交,看上一手,也就是拟合你老婆拿到的产权证的时间有没有满5年

你的这个问题,问的还不够详细,你没有说明原来是几个人名字,也就是说一般以家庭为单位,如果原来就是你们夫妻的名字,后有协议书产权判给你,变更至你名下,原则上不需要交营业税,同样你是唯一一套住宅就不需要缴纳个税,如果原来的产权证有你父母名字,或者有第三者名字那就要交了。

不需要交,离婚后过户的以原产权证证载日期为准,满五年唯一一套房不需要交税,到时候要到档案馆调档,调你离婚前的产权证复印件

首先产证变更前后都是你只有一个人的名字,那就不需要交税。还有如果是协议离婚,只要有你老公的放弃该房所有产权的公证书,就可以了。最后一定要保留好契税**。这个是关键。如果不是以上几种情况,,那就悲剧了

肯定要交的,只要5年内有变更就要交!

产证变更前后都是你一个人的名字,为什么还要变更呢?

要交5.6%营业税+1%个税