二手房营业税是交易总价的5.5%还是交易差额的5.5%

各地方的规定是不一样的!以北京的为例:1:普通住宅房本满五年的不交 不满五年全额2:非普通住宅满五年交差额 不满五年全额

五年内的房子是要交5.5% 满五年140平米以下免收,140皮毛以上交差额5.5%。

看房屋是普通还非普通住宅,房本满不满五年。

五年内的房子是要交5.5% 满五年140平米以下免收,140皮毛以上交差额5.5%。

当然交易总价的了。

普通住宅不满五年的,可以按合同价的5.5%来交,也可以按差额的5.5%来交,非普通住宅不满五年的,按合同价的5.5%来交,非普通住宅满五年的按差额的5.5%来交.

五年内的房子是按交易额的5.5%;满五年的140平米以上的按交易差额的5.5%,140平米以下的免收!

根据你房本的面积而定,140平以上或合同价120万以上都是非普,那营业税可走差额也可走全额,走差额那个税也是差额,全额个税也是全额

打个比方。 房价150万成交 不是按150万去缴纳税费的。 每个城区都会有地区指导价。 指导可能50万就能过。 那么就是50万德 5.5

打个比方。 房价150万成交 不是按150万去缴纳税费的。 每个城区都会有地区指导价。 指导可能50万就能过。 那么就是50万德 5.5