二手房交易营业税问题

是以房产证上的日期也就是领证的日期

房产证填发日期或者地方税务局开具的契税税票填发日期起算。

房屋产权证的发证日期，还有一种情况就是，如果你交了税一直没有去领取产权证，导致产权证的发证日期和交税日期不一样，以交税的契税发票日期为准。