请问:全款买二手房还需要交别的什么费用?大概多少?

1.房本没有过五年要交5.5%的营业税,1%的个税,契税90平一下1%,90-139平交1.5%(140平米以上3%),如果你是二套房产要交3%的契税.2.房本满五年的房子只有一个契税,另外如果您是首套房产,业主名下不是唯一房产的也要交个税. 以上说的全部都是商品房。3.一类经济适用房,满五年后才能交易,需要交一个10%的土地增值税,别的都是一样的。4.二累经济适用房需要多交一个3%的土地出让金。5.央产房契税都是如果是140平以上的房产,契税也是按1.5征收。还有一个土地出让金15.6*建筑面积。6.已购公房和商品房的区别是多交一个土地出让金15.6*建筑面积的费用。 收起

首先看您要买多大的房子,是否满五年,房子 的性质是商品房还是经济适用房还是商住两用房。先说商品房。90平米以下(不含90)不满五年有:营业税5.4%,个税1%,契税1%,满五年之交契税1%,如果业主不是家庭唯一住房有个税1%,买方不是唯一住房契税3%。90-140(含140)不满五年营业税5.4%,个税1%,契税3%满五年有:差额营业税5.4%如果业主不是家庭唯一住房有个税差额的20%,全额1%,营业税走全额个税就必须走全额,走差额就都走差额,一般情况看哪个少就走那个。经济适用房多一个10%综合地价款。其他一样。除此之外就是中介费2%,复杂的上浮10%。过户费500,贷款服务费300,物业交割200元。房本工本费80元,出两个人本90元,印花邮票5元,两个人10元。没了 收起