我们做的别墅过户是这样的。国家税费包括:营业税,契税,其他均可以避税。营业税:不满两年的营业税是5.5%,如果是满两年的话,就是差额的5.5%契税:总房款的3%。像土地增值税,印花税,个人所得税都可以免。另外跟您说下,是按照评估价格,或是地区指导价来作税。比如说,顺义的别墅,193平,成交价是300万。缴税是按照评估公司的5000元/平计算。也就是193*5000=96.5万。缴税。低于购房价格很 展开
我们做的别墅过户是这样的。国家税费包括:营业税,契税,其他均可以避税。营业税:不满两年的营业税是5.5%,如果是满两年的话,就是差额的5.5%契税:总房款的3%。像土地增值税,印花税,个人所得税都可以免。另外跟您说下,是按照评估价格,或是地区指导价来作税。比如说,顺义的别墅,193平,成交价是300万。缴税是按照评估公司的5000元/平计算。也就是193*5000=96.5万。缴税。低于购房价格很多哦。96.5万*契税3%=2.89万。注:营业税满两年的房子最合适了。也就是3万多元搞定。 收起
