买二手房,大侠们求指教!!!
我最近看好了一套二手房 ,这房子是一个自说是炒房人的 。房子已经交钥匙了,不过还没房产证,我现在买 他叫我把钱全付给他 ,他带我去开发商那里去办房产证,在这个程中我该怎么一步一步的操作而不至于出现漏洞,我应该注意些什么?这个过程中还要交一些什么费用?我希望把风险降到最低,因为看到二手房交易问题挺多的
其他答案
第一条,一定要签定一个有效的合同,把各自的权利和义务写到合同中,还有违约责任!要规定清楚,双方签字按手印!第二条:先付给他一部分首付款,等到开发商那里确定能办房产证,资料提交上以后确定多长时间能下证,有个时间就行!千万不能先把全部房款给他,否则他拿到钱不给你办您就没辙了!第三条:您需要交的费用有维修基金和契税,然后工本费等相关费用!祝您顺顺利利买房,快快乐乐住房!
2012-03-07 18:49
来自北京市
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