我先套二手商品房,后卖掉自己现住的已购公房,如何抵契税

卖已购公房买商品房,一年以内可办理抵税手续,具体还是咨询下建委。

多了留着,少了再补。举例来说: 如果公房是按100万交得契税,商品房按200万交契税,那么您还得交差价之后的契税(按商品房来交),也就是还得交100万的契税。 如果公房按200万交得契税,商品房按100万交得契税,那么您就不用交契税了,余下的100万还可以留着下次买房用。

卖掉自己的公房选择净得,买房子的时候按二套缴纳税费:契税3%,满五年就没别的了,不满五年还需要个人所得税跟营业税、具体金额找中介计算一个标准的最低价。

您好:这样的情况是不能退税的。只能是您先卖一套房子,后在一年内再买房子,才可以办理退税手续。您说的情况刚好反了。