其他答案
在成都这边 买方承担所有费用 卖方净收买方支付:个税 契税 营业税 交易手续费 查档费 转登记费 卖方:维修基金 土地出让金(二手房的话房东都已经在开放商哪里交了的)各个地方交易规则不一样 此档案只针对成都片区 仅作参考
2012-01-26 22:01
评论(0)赞(1)点赞赞(1)
二手房交易需缴纳以下税费1:契税:分3种税率,1%;1.5%;3%。满5年:首套,90平以下1%;90-140平方 1.5% ;140平以上3%未满5年/非首套不论面积均为3%2:个人所得税:买卖双方均为唯一住房的可免;全额的1%或差额的20% 3:营业税:未满5年房产全额的5.5% 如果以公司名义还需缴纳房产税及土地使用费一般交易大多数有客户方交税,不是规定,只是因为一般业主卖房说的房价都是裸房 展开
买方契税,视名下套数和购房面积,从1%到3%,业主为营业税,为5.5%,和个税,为1%或差额20%。公房和回迁房加上土地出让金,经适房加上综合地价款。实际交易中,北京多为客户出税。即所有税费客房承担,业主房款为净得价。再有各个县区政策也不尽相同,可咨询当地建委。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
