最佳答案:您最要注意的是该房子的产权问题,包括产权证是否真实,产权人身份证是否真实,产权人身份证和产权证是否一致,是否有共有情况,共有人有没有到场,所有共有人是否都出具了配偶同意出售证明,产权是否有问题,包括房子是否被查封过,房屋是否为非法所得,产权人是否有养子或者养女(有养子或者养女的话该房屋产权是有他们一份的,这时要他们出示同意出售证明。)这些都是造成违约、解约及纠纷的最重要因素。再者就是打款 展开
最佳答案:您最要注意的是该房子的产权问题,包括产权证是否真实,产权人身份证是否真实,产权人身份证和产权证是否一致,是否有共有情况,共有人有没有到场,所有共有人是否都出具了配偶同意出售证明,产权是否有问题,包括房子是否被查封过,房屋是否为非法所得,产权人是否有养子或者养女(有养子或者养女的话该房屋产权是有他们一份的,这时要他们出示同意出售证明。)这些都是造成违约、解约及纠纷的最重要因素。再者就是打款的问题,定金、首付款及尾款。所以要仔细看补充协议的内容,最好让中间人给您解释主要的部分。所以您要是自己私下去签合同的话风险是很大的,特别是现在的市场及社会。还有就是得算好首付款及贷款总额是否够买该套房,就是能不能贷下款来。其他的中间人都是会给您审核的,或者帮您解决的。二手房专家邹顺华 收起
