建设局和契税中心的二手房自动计算方法属于对房屋交易价格的核定,但是缴纳契税或计算费用所用的价格不一定是它的核定价格,原理是这样的:如果你的申报价格高于它的核定价格,就按你的申报价格计算纳税和收费。如果你的申报价格低于它的核定价格,就按核定价格申报计算纳税和收费。为什么不提供预先查询,举个例子:如果你的房屋交易实际价格是100万,但是房管局和契税中心软件核算是80万,那么你还会以100万的申报价格去 展开
建设局和契税中心的二手房自动计算方法属于对房屋交易价格的核定,但是缴纳契税或计算费用所用的价格不一定是它的核定价格,原理是这样的:如果你的申报价格高于它的核定价格,就按你的申报价格计算纳税和收费。如果你的申报价格低于它的核定价格,就按核定价格申报计算纳税和收费。为什么不提供预先查询,举个例子:如果你的房屋交易实际价格是100万,但是房管局和契税中心软件核算是80万,那么你还会以100万的申报价格去申报纳税吗,大多数人都会把合同价格改为80万申报纳税。所以是不提供预先查询的。你的做法应该是按照市场价格来做税费准备。 收起
