我手中的商品房预售合同没有房管局的备案章,会有哪些风险?

法律规定 产权以备案为主。谁先备案了 房子才真正属于谁的。这样可以防止开发商一房多卖!所以最好在签商品房合同的时候直接再网签 这样就在济南市建委备案了。你看最近出现很多一房多卖现象比如舜耕名筑。

我国规定房屋产权是以备案登记为准的,没有备案。房权就不完全属于你。