关于房产证写名的若干问题

1.现在继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。(各地收费不同)100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。2.这就等于重新交易了,所以不赞同这种做法,而且现在动迁房满三年首次交易是免征营业税,如果被加名字了您下次卖的时候是算二次,所以比较难出手!3.目前没有规定几个人的名字,其实名字不要太多,避免太多的麻烦!4.就算是全额买也是不行的,因为你是被限购了!5.办理产证具体要看动迁办,按现在的规定是动迁协议和大产证免三年!或者是小产证满三年! 收起

1、你的第一个问题,如果你父母只有你一个继承人的话,你换产证是需要去公证处去做遗产公正(收取公证费房价的2%)2、你的第二个问题,乳沟你是后面加上你的名字,你需要就是二手房交易一次(正常的二手房交易的税费的1/3)。3、你的第三个问题,产证上面目前没有规定上多少人的名字。4、你的第四个问题,如果你是两套都写上你的名字,你不是不能贷款买房子,是你连买房子的资格都没有了。4、你的第五个问题,动迁房办理产证需要看你的动迁组。满3年可以交易是要看产权证上面的登记的日期和你们当时的大产证的的日期,同时满足这两个条件是可以上市交易的。 收起