求助二手房买卖的违约问题

和卖方签订了这样的合同:甲方将xx处房子卖给乙方,总价14000,首付叁万元定金,在2011年4月26日交房,同时购房款付清,房产证换证费、契税等一切费用,由买方负责,卖方负责协助办理过户一切手续和证明。本合同如卖方违约,返还买方陆万元,如买方违约,卖方不还买方定金。现在有个问题是:卖方短时间不能提供有关手续(因为要他前妻签... 展开

拳打山东二哥|2012-02-20 14:43 |来自北京市

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bugforever

算违约的,可以追究他的责任

2012-02-22 12:19

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房多久不履行合同算违约?民法典告诉你去查看
民法典明确指出,如果二手房买卖双方没有在合同约定的时间内履行义务,即构成违约。违约一方应承担相应的责任,包括继续履行义务、补救措施或赔偿损失。违约金的数额应与实际损失相符,若违约金过高或过低,可要求适当调整。

gz-yingtin

卖房违约了,返还双倍定金。

2012-02-22 11:54

来自北京市

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妈妈的小小棉袄

先以书面形式通知协议日期已到,给予最后日期。等最后日期到了后,才能起诉

2012-02-22 10:24

来自北京市

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