土地转让协议的问题
我是四川人,在佛山做事,有一位佛山本地朋友(农村)有一块宅基地空置,他说可以以订立协议的形式有偿转让给我建房,报建时以我朋友的名义报建。问题:1、这种转让形式是否合法(受不受法律保护)?2、如房屋建成后当地村委或朋友中途要收回这块土地的使用权,我关于该房产的各种权利能否得到保护(补偿)?3、如不合法,会否受到相关处罚?请各位... 展开
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优质回答体现您的土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里,我国在农业、手工业和资本主义工商业**改造基本完成之后,土地变私有制为公有制,因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。
2012-02-24 22:28
来自北京市
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